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    物管歌謠
    類型:    發布時間:2011/5/28    瀏覽:2242次
          物業管理行業新,無邊光景任我行;服務管理難定位,且聽我來細分析:
      物管問題變化多,突發事件助風波;大小事件有結果,逐級上報不必說。
      業主投訴要靜聽,事無巨細有回應;自覺難以處理好,及時上報是程序。
      麻將噪音將心煩,執勤人員工作難;實在不行把警報,就說損害相鄰權。
      微笑上崗益處多,消氣降火不羅嗦,您早您好勤問候,溫馨提示要明確。
      客人來訪要登記,通知業主是前提;家中無人難接待,約好再來也歡迎。
      來人無理不登記,千萬別惹他生氣;通知他人作陪同,不能讓他犯事情。
      醉酒人員易沖動,行為過度要預防;及時聯系其家人,安全護送不能忘。
      小區若有可疑人,禮貌盤問細查詢;如影隨形視線內,離開小區事才成。
      廣告傳單到處發,監控人員細觀察;發現目標要控制,沒收物品教育他。
      車卡到期無需急,主動代辦勤出擊;消防通道亂停車,依法勸說講禮儀。
      強占車位要疏導,實在不行別急躁;一車兩位要調整,車主矛盾要協調。
      車行車停有人跟,慢行鳴笛彎莫急;若遇兩車有刮撞,車主自行去商定。
      車輛沖卡要冷靜,特征車牌要記清;快速拔通110, 去人追蹤事莫停。
      軍車警車要分明,任務在身不用停;家住小區非公事,刷卡交費不足奇。
      維持秩序是工作,救死扶傷應發揚;人車熟記是業務,公司形象切莫忘。
      道口門崗都重要,人車進出警惕高;笑迎八方來訪客,安全思維不能掉。
      搬出物品應查清,業主開口才能行;費用未清或無據,此事不能太麻痹。
      電井機房是重點,日常巡查不忘它;一旦發現有異常,維修工作趕緊抓。
      公共設施常檢查,造成事故責任大;安全第一要記住,排除隱患完善它。
      電梯被困客人急,解救一定按程序;事后專人要慰問;研究為何出問題。
      兒童保姆草坪踏,閑游不得壞環境;切忌大聲把他嚇,溫馨言語能感人。
      設施設備要保全,遭人損壞早發現;原物賠償不欺騙,不得私自亂罰款。
      夜間值班要注意,光線不好腳要勤;定點監控交叉巡,相互支援保安寧。
      消防警鈴時常鬧,嚴防之心不能少;情況未清速檢查,確認無誤大家好。
      巡邏工作莫言輕,事發不定時和分;及早發現責任小,鑄成大錯責不輕。
      樓層巡查要仔細,異響異味應注意;迅速查明因何起,排除隱患心才寧。
      上班下崗不能亂,列隊敬禮不能沒;如遇煩事心不寧,主管主任齊幫你。
      平時工作受點氣,學會包容學會忍;學習培訓常參加,別扎籬笆礙他人。
      工作質量時常想,榮辱觀念放心上;團結敬業和務實,公私雙贏有希望。
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